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公摊面积怎么计算?有图有真相 千万别上当

公摊面积怎么计算?有图有真相 千万别上当

公摊面积的大小决定房屋的质量,购房者该怎样计算呢?现如今,房价过高也成了二手房购买者的头号挑战,但公摊面积则是容易被购房者忽视的漏洞。在选房的时候,二手房购买者往往觉得房屋面积够用,却忘了公摊这回事儿,真正付钱的时候才知道公摊面积上吃了大亏。公摊面积范围1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共...

20/02/01
购买二手房不用愁!专家教您怎么选房

购买二手房不用愁!专家教您怎么选房

对于传统的中国家庭来说,买房是人生头等大事,当然要仔细筛选、认真选择。那么买二手房应该怎么选呢?二手房的选房技巧跟新房大同小异,都是从户型面积、小区环境等方面衡量,但是相比新房更要注意细节问题。今天小编就来跟大家分享一下二手房的选房技巧。选择二手房要考虑以下因素:一、房屋质量最要重视最值得关注的是观察房屋的墙角是否有漏...

20/01/26
厨房的形状、采光、朝向及通风 不能忽视

厨房的形状、采光、朝向及通风 不能忽视

厨房是家庭烹饪的重心,一日三餐的吃饭问题,都离不开它。厨房好不好用,厨房的户型设计合不合理,关系到日后使用的便利与否。厨房的使用频率高,现在很多的年轻人都不太爱做饭,如果厨房再不好使,估计连想要做饭的欲望都没有了吧!买房看厨房户型格局时,要注意些什么?哪种形状的厨房比较好?看厨房,要注意这些:一、通风暗卫,还能勉强让人...

20/01/23
90平小三房值不值得买? 四个步骤辨清楚!

90平小三房值不值得买? 四个步骤辨清楚!

在部分寸土寸金的一线城市,90-110平的小三房由于有三个独立的房间,可以满足众多上有老,下有小的刚需一族,成为不少人的选择。但也是由于它的“小”,给人带来“紧”、“窄”、“挤”的印象。其实小三房的户型选择是一门学问,同样是小三房,怎么选出符合自身需求的呢?一、小三房面积多大才合适很多人会认为小三房面积越小越好,其实这...

20/01/13
买毛坯房好 还是精装房好?

买毛坯房好 还是精装房好?

买毛坯房好还是精装房好?相信有很多人在买房时都会面临这个问题。精装房和毛坯房各有优缺点,来看看下面的对比,或许你就知道该怎么选了。1买房费用一般来说,毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中,包含了装修部分的材料费、人工费等。因此,与毛坯房相比,精装房要支付较多的首付款,贷款的金额也比毛坯房高,月供压力也较大。...

20/01/09
买房注意事项:小高层如何选最好楼层

买房注意事项:小高层如何选最好楼层

买房注意事项一个重要的问题就是买房要买几楼?各个楼层对于大家到底有啥优劣势呢?今天就为大家讲述小高层楼层的优缺点。在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。建设部...

19/12/13
占地面积是什么?占地面积和建筑面积有何区别

占地面积是什么?占地面积和建筑面积有何区别

在讨论房屋面积时,虽然在一定程度上知道占地面积和建筑面积是不同的,但真要说出个所以然来却又不是那么简单。那么,占地面积是什么?和建筑面积又有何不同,一起来看看。建筑物是指在平地上依地基而建的房屋,它可以是一层到多层不等;它可以用于居住、建造商场、商业中心,也可以是风景地标。建筑建成后,不同楼层的面积可能就大不相同,依照...

19/11/10
那些开发商常用的“偷面积”招数

那些开发商常用的“偷面积”招数

“赠送超大阳台”、“超高复式”、“买一层送一层”、“N+1”......这一类多变户型在以往的房地产市场上,都是开发商为吸引买家而大力宣传的主要卖点。在新的计算方法中,开发商“偷面积”的设计漏洞将重新被堵死。尽管有业内人士坦言,前有禁令,后头必有化解之策,所以“偷面积”也不太可能绝迹江湖。但是毕竟政策趋于严厉,“偷面积...

19/11/01
买房哪层好 专家详解各楼层优劣势

买房哪层好 专家详解各楼层优劣势

看好了地方和楼盘,那么楼层究竟要选几层?除了了价格的差异之外,本篇文章邀请业内专家详细介绍了各个楼层的优劣,网友可以根据自己的实际需求来选择楼层。一层优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣:一楼最不安静,如果临街...

19/10/07

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